Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Оценка доли квартиры
ID: 6726747
26 октября 2020
Вся Россия
5 286
10

Нужна реальная оценка от риэлтора рыночной стоимости 1/6 доли 3-комнатной квартиры. Москва. Готовы оплатить консультацию в разумном размере. Пожалуйста, поделитесь контактами риэлторов или экспертов по этой теме

Автор
Теги
10
Могут подойти
9 комментариев
26 октября 2020, 16:15
Лучший совет
Здравствуйте. Дайте квартиру в рекламу. Начнутся звонки и просмотры - вот цена квартиры. Делите на шесть - результат.
6
0
117/50 000
0/50 000
ID: 6726747
Автор
26 октября 2020, 23:06
Насколько я знаю доли менее 50% не могут считаться простым делением. Идет уменьшение стоимости, тк это именно доля, причем небольшая. Интересуют реальные примеры.
0
0
162/50 000
27 октября 2020, 06:49
Вы не описали Вашу ситуацию, а без конкретики сложно дать точную информацию.
0
0
76/50 000
ID: 6726747
Автор
27 октября 2020, 14:17
Плохому танцору ноги мешают.
0
0
28/50 000
27 октября 2020, 14:56
Я уверен, что Ваши ноги не должны помешать Вам воспользоваться поиском по форуму и найти ответы на вопрос, который уже много раз обсуждался.
0
0
140/50 000
Елена Николаевна
27 октября 2020, 00:52
Можно обратиться к независимому лицензированному оценщику.
0
0
58/50 000
0/50 000
ID: 6726747
Автор
27 октября 2020, 14:19
Какие-нибудь контакты возможно есть у вас? Про судебную оценку знаю. Нужна как раз не она, просто обычная оценка рыночной стоимости, с учетом малой доли
0
0
152/50 000
не риэлтор
26 октября 2020, 17:47
если напишете исходные данные, можно и тут оценить, плюс-минус 200 тыс
1
0
70/50 000
0/50 000
26 октября 2020, 16:40
Добрый день. Реальная оценка от риэлтора будет зависеть от его объективности и компетентности.
При продаже 3-му лицу: стоимость квартиры делите на 6 и отнимите 30%. Это и будет примерная рыночная стоимость доли.
При продаже одному из участников общей долевой собственности: дисконт значительно меньше или вообще отсутствует.
4
0
336/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости